{"id":37792,"date":"2021-10-26T06:00:38","date_gmt":"2021-10-26T10:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cpp.ca\/non-classifiee\/why-fall-is-the-best-time-to-buy-a-home\/"},"modified":"2021-10-25T15:15:06","modified_gmt":"2021-10-25T19:15:06","slug":"pourquoi-lautomne-est-le-meilleur-moment-pour-acheter-une-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cpp.ca\/fr\/blogue\/pourquoi-lautomne-est-le-meilleur-moment-pour-acheter-une-maison\/","title":{"rendered":"Pourquoi l\u2019automne est le meilleur moment pour acheter une maison"},"content":{"rendered":"[vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3″ shape_divider_position=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb][vc_column column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb tablet_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb phone_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb][vc_column_text]\n

Votre maison est probablement le plus gros achat que vous ferez de votre vie : l\u2019aboutissement de plusieurs ann\u00e9es de dur labeur et d\u2019\u00e9pargne assidue. En raison de l\u2019importance de ce co\u00fbt, vous recherchez \u00e0 juste titre tous les moyens possibles d\u2019\u00e9conomiser \u00e0 l’occasion de votre achat. Lorsqu\u2019il est question d\u2019acheter une maison, comme c\u2019est souvent le cas dans la vie, le choix du moment est crucial<\/b>. Choisir le bon moment pour acheter peut vous faire \u00e9conomiser des milliers de dollars.<\/h4>\n[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbNo Line\u00a0\u00bb custom_height=\u00a0\u00bb35″][vc_column_text]Selon les donn\u00e9es historiques<\/a>, la saison a tendance \u00e0 avoir une incidence sur le nombre de maisons mises en vente et le prix d\u2019achat. Au printemps, les stocks sont abondants, car les gens se pr\u00e9parent \u00e0 vendre pendant qu\u2019il fait beau. Le nombre d\u2019acheteurs augmente \u00e9galement. Inversement, pendant les mois d\u2019hiver, les stocks et le nombre d\u2019acheteurs int\u00e9ress\u00e9s chutent.<\/p>\n

Il existe un cycle immobilier bien \u00e9tabli : les ventes de maisons s\u2019acc\u00e9l\u00e8rent au printemps et en \u00e9t\u00e9, puis, lorsque les couleurs d\u2019automne commencent se d\u00e9voiler, le march\u00e9 ralentit.<\/p>\n

Selon les donn\u00e9es de L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble<\/a>, m\u00eame si la pand\u00e9mie de COVID-19 a modifi\u00e9 de nombreuses tendances immobili\u00e8res, elle n\u2019a eu aucune incidence sur le caract\u00e8re saisonnier du march\u00e9. Le nombre d\u2019acheteurs et de vendeurs augmente au printemps, culmine en \u00e9t\u00e9 et diminue \u00e0 l\u2019automne et \u00e0 l\u2019hiver.<\/p>\n

Bien qu\u2019il puisse \u00eatre tentant d\u2019entreprendre la recherche d\u2019une maison et d\u2019acheter lorsqu\u2019il fait beau, un achat \u00e0 l\u2019automne pr\u00e9sente plusieurs avantages \u00e9conomiques.[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbNo Line\u00a0\u00bb custom_height=\u00a0\u00bb25″][toggles style=\u00a0\u00bbminimal\u00a0\u00bb][toggle color=\u00a0\u00bbDefault\u00a0\u00bb title=\u00a0\u00bbLes vendeurs sont motiv\u00e9s\u00a0\u00bb][vc_column_text]Tout comme le r\u00e9chauffement des temp\u00e9ratures printani\u00e8res provoque l\u2019\u00e9closion de bourgeons sur les arbres, les inscriptions immobili\u00e8res inondent le march\u00e9. Derri\u00e8re ces inscriptions se trouve un m\u00e9lange de vendeurs s\u00e9rieux et de propri\u00e9taires qui t\u00e2tent le terrain pour voir s\u2019ils pourraient obtenir le prix qu\u2019ils visent. \u00c0 l\u2019automne, les gens ne t\u00e2tent plus le terrain; les propri\u00e9taires sont d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 vendre, et il y a de fortes chances qu\u2019ils veuillent agir avant que le froid hivernal et la p\u00e9riode des F\u00eates ne s\u2019installent.<\/p>\n

Le d\u00e9sir d\u2019obtenir une d\u00e9duction fiscale avant la fin de l\u2019ann\u00e9e peut \u00e9galement \u00eatre un \u00e9l\u00e9ment de motivation. Tous ces facteurs sont de bon augure pour l\u2019acheteur motiv\u00e9, car ils lui permettent d\u2019acqu\u00e9rir une maison \u00e0 un prix inf\u00e9rieur ou de n\u00e9gocier d\u2019autres conditions favorables, comme une date de cl\u00f4ture plus raisonnable.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00a0\u00bbDefault\u00a0\u00bb title=\u00a0\u00bbBaisse des prix\u00a0\u00bb][vc_column_text]Lorsqu\u2019on oppose des vendeurs d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 des acheteurs moins nombreux, on obtient un march\u00e9 d\u2019acheteurs<\/b>. Le vendeur pourrait \u00eatre dispos\u00e9 \u00e0 accepter un montant moindre qu\u2019il ne l\u2019esp\u00e9rait au d\u00e9part. Bien que le march\u00e9 de l\u2019habitation soit sur une trajectoire ascendante depuis longtemps, l\u2019automne et l\u2019hiver permettent de p\u00e9n\u00e9trer le march\u00e9 \u00e0 un point plateau.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00a0\u00bbDefault\u00a0\u00bb title=\u00a0\u00bbMoins de concurrence\u00a0\u00bb][vc_column_text]En plus des vendeurs motiv\u00e9s, il y a \u00e9galement moins d\u2019acheteurs qui se livrent concurrence sur le march\u00e9 immobilier \u00e0 l\u2019automne. Les acheteurs, en particulier ceux qui ont des enfants, veulent g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre d\u00e9j\u00e0 install\u00e9s dans la maison avant la rentr\u00e9e des classes.<\/p>\n

Lorsque l\u2019automne bat son plein, les acheteurs mettent leur magasinage de maison en veilleuse jusqu\u2019au printemps pour \u00e9viter de d\u00e9raciner la famille en plein milieu de l\u2019ann\u00e9e scolaire. En faisant preuve de patience et en demeurant ouvert \u00e0 un d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 une p\u00e9riode un peu moins cl\u00e9mente c\u00f4t\u00e9 temp\u00e9rature, vous vous placez dans une position plus avantageuse. Si vous trouvez la maison parfaite, vous risquez beaucoup moins d\u2019avoir \u00e0 vous engager dans une surench\u00e8re frustrante et stressante (ou, \u00e0 tout le moins, le nombre de soumissionnaires concurrents sera probablement plus faible, ce qui augmentera vos chances d\u2019obtenir la maison).[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00a0\u00bbDefault\u00a0\u00bb title=\u00a0\u00bbLes agents immobiliers ont votre attention\u00a0\u00bb][vc_column_text]Les agents immobiliers ont moins de pain sur la planche \u00e0 l\u2019automne parce que les acheteurs et les vendeurs sont moins nombreux. Apr\u00e8s un \u00e9t\u00e9 charg\u00e9, les agents ont alors plus de temps libre \u00e0 vous consacrer, que ce soit pour explorer les quartiers susceptibles de vous convenir ou pour parcourir les inscriptions afin de relever les meilleures offres.<\/p>\n

De plus, leur emploi du temps est probablement plus souple pendant la p\u00e9riode plus calme de l\u2019automne, ce qui vous donne plus d\u2019options pour planifier les visites.<\/p>\n

Non seulement la charge de travail de votre agent est all\u00e9g\u00e9e, mais la m\u00eame tendance s\u2019observe chez les courtiers, les banques, les entrepreneurs et les inspecteurs qui jouent tous un r\u00f4le dans la concr\u00e9tisation de l\u2019achat de votre maison. [\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00a0\u00bbDefault\u00a0\u00bb title=\u00a0\u00bbConditions m\u00e9t\u00e9orologiques changeantes, nouvelle perspective\u00a0\u00bb][vc_column_text]C\u2019est \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 que les maisons ont la plus fi\u00e8re allure. Des buissons luxuriants et un jardin florissant cachent les fondations. Les jours secs et ensoleill\u00e9s ne risquent pas d\u2019exposer les zones o\u00f9 l\u2019eau pourrait s\u2019infiltrer dans le sous-sol. Les vacances estivales ont peut-\u00eatre m\u00eame permis aux voisins bruyants de quitter la ville. L\u2019automne offre un tout autre tableau.<\/p>\n

Une journ\u00e9e pluvieuse de novembre vous permet de mieux inspecter la fondation et de r\u00e9v\u00e9ler tout signe d\u2019inondation ou de dommages caus\u00e9s par l\u2019eau. De plus, le quartier est de nouveau en pleine activit\u00e9, ce qui vous permet de vous faire une id\u00e9e du trafic habituel dans la rue et de la qualit\u00e9 des voisins.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00a0\u00bbDefault\u00a0\u00bb title=\u00a0\u00bbL\u2019immobilier est en constante \u00e9volution\u00a0\u00bb][vc_column_text]La r\u00e9cente crise sanitaire a fait grimper le prix des logements partout au Canada. Les projections pour 2021<\/a> laissent penser que le co\u00fbt du logement continuera d\u2019augmenter au cours de la prochaine ann\u00e9e. L\u2019impr\u00e9visibilit\u00e9 du march\u00e9 peut avoir une incidence sur les tendances \u00e9prouv\u00e9es que nous d\u00e9crivons ci-dessus. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de parler \u00e0 votre agent immobilier pour obtenir son avis d\u2019expert sur l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 local.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][divider line_type=\u00a0\u00bbNo Line\u00a0\u00bb custom_height=\u00a0\u00bb25″][vc_column_text]\n

Bonne recherche de maison!<\/h3>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb bg_color=\u00a0\u00bb#f7f5f2″ scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb translate_y=\u00a0\u00bb20″ overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3″ shape_divider_position=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb shape_type=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb][vc_column column_padding=\u00a0\u00bbpadding-5-percent\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bbleft-right\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb tablet_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb phone_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb][vc_row_inner equal_height=\u00a0\u00bbyes\u00a0\u00bb content_placement=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1627655190307{border-bottom-width: 1px !important;border-bottom-style: none !important;}\u00a0\u00bb][vc_column_inner column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bbleft-right\u00a0\u00bb centered_text=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb5\/6″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb offset=\u00a0\u00bbvc_col-lg-10 vc_col-md-10 vc_col-xs-10″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1633033845093{padding-top: 10px !important;padding-bottom: 20px !important;}\u00a0\u00bb]\n
Saviez-vous que, en tant que nouveau propri\u00e9taire, vous pouvez recourir \u00e0 l\u2019assurance vie pour prot\u00e9ger votre investissement le plus important? Parlez \u00e0 un conseiller du Plan de protection du Canada pour savoir comment l\u2019assurance vie hypoth\u00e9caire<\/a> peut repr\u00e9senter une solution abordable, fiable et souple pour prot\u00e9ger vos \u00eatres chers contre les dettes \u00e9lev\u00e9es, comme votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Communiquez avec votre conseiller ou avec Plan de protection du Canada pour obtenir une soumission sans obligation de votre part.<\/h5>\n[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/6″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb offset=\u00a0\u00bbvc_col-lg-2 vc_col-md-2 vc_col-xs-2″][image_with_animation image_url=\u00a0\u00bb24943″ alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb animation=\u00a0\u00bbNone\u00a0\u00bb border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb box_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb zindex=\u00a0\u00bb99″ overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3″ shape_divider_position=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb shape_type=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb][vc_column column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb tablet_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb phone_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1″ divider_color=\u00a0\u00bbaccent-color\u00a0\u00bb custom_height=\u00a0\u00bb2″][divider line_type=\u00a0\u00bbNo Line\u00a0\u00bb custom_height=\u00a0\u00bb20″][vc_row_inner column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb][vc_column_inner column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/6″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb offset=\u00a0\u00bbvc_col-lg-2 vc_col-md-2 vc_col-xs-2″][image_with_animation image_url=\u00a0\u00bb26968″ alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb animation=\u00a0\u00bbNone\u00a0\u00bb border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb box_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb5\/6″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb offset=\u00a0\u00bbvc_col-lg-10 vc_col-md-10 vc_col-xs-10″][vc_column_text]\n
Plan de protection du Canada<\/a> est un chef de file en assurance vie sans exigence m\u00e9dicale et \u00e0 \u00e9mission simplifi\u00e9e au Canada.<\/strong> Notre mission est de fournir une protection fiable et un service compatissant d\u2019un oc\u00e9an \u00e0 l\u2019autre avec une assurance vie, une assurance maladies graves et des produits connexes faciles \u00e0 acheter. Notre gamme de produits croissante vous aidera \u00e0 obtenir la couverture et la tranquillit\u00e9 d\u2019esprit dont vous avez besoin pour vous assurer un meilleur avenir financier. Les produits de Plan de protection du Canada sont offerts par l\u2019interm\u00e9diaire de plus de 25 000 conseillers en assurance ind\u00e9pendants partout au Canada.<\/div>\n[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb translate_y=\u00a0\u00bb75″ text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb][vc_column_inner column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1″ column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb][vc_column_text]\n

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